Hitung Biaya: Pel Manual vs Floor Scrubber untuk Gedung Komersial

Hitung Biaya: Pel Manual vs Floor Scrubber untuk Gedung Komersial

Membersihkan gedung komersial seperti kantor, mal, atau showroom bukan sekadar soal penampilan. Manajer gedung sering bertanya: lebih murah pakai pel manual atau floor scrubber? Jawabannya perlu dihitung, bukan diterka. Mari kita hitung biaya dan ROI-nya dengan contoh gedung seluas 1.000 m² yang dibersihkan sekali sehari.

Tonton videonya →

Produktivitas: Luas Lantai per Jam

• Pel manual: sekitar 200 m² per jam, termasuk mengganti air, memeras pel, dan istirahat singkat.
• Floor scrubber: pada ilustrasi ini 800 m² per jam untuk area luas yang tidak banyak halangan.

Catatan: angka produktivitas ini adalah asumsi perhitungan, bukan spesifikasi resmi Krisbow. Dengan luas 1.000 m², pel manual butuh 5 jam, sedangkan floor scrubber hanya 1,25 jam. Selisih 3,75 jam per siklus langsung terlihat.

Rincian Biaya per Siklus

• Upah petugas kebersihan: Rp25.000 per jam.
• Air dan kimia pel manual: Rp15.000 per 100 m². Untuk 1.000 m² menjadi Rp150.000.
• Air dan kimia floor scrubber: 40% lebih hemat, menjadi Rp90.000 per 1.000 m².
• Listrik floor scrubber: daya 1,6 kW, pemakaian 1,25 jam, tarif Rp1.500 per kWh = Rp3.000.

• Tenaga: 5 jam x Rp25.000 = Rp125.000
• Air dan kimia: Rp150.000
• Total: Rp275.000

• Tenaga: 1,25 jam x Rp25.000 = Rp31.250
• Air dan kimia: Rp90.000
• Listrik: Rp3.000
• Total: Rp124.250

Selisih biaya per siklus: Rp150.750. Ini belum menghitung waktu yang dihemat petugas untuk pekerjaan lain.

Proyeksi Bulanan dan Titik Impas

• Pel manual: Rp275.000 x 26 = Rp7.150.000
• Floor scrubber: Rp124.250 x 26 = Rp3.230.500
• Penghematan bulanan: Rp3.919.500

Titik impas mesin dapat dihitung dengan rumus: Titik impas = harga mesin / penghematan bulanan.

Dengan kata lain, setiap Rp1 juta harga mesin membutuhkan sekitar 8,3 jam operasi scrubber untuk tertutup. Angka ini berasal dari penghematan sekitar Rp120.600 per jam operasi. Untuk gedung 1.000 m² yang dibersihkan setiap hari, titik impas per Rp1 juta harga mesin sekitar 6,6 hari operasional. Masukkan harga aktual dari toko untuk mendapat angka pastinya.

Solusi di Aneka Perkakas

Salah satu produk yang dapat dipertimbangkan adalah Krisbow Sikat Pengering Lantai FLOOR SCRUBBER DRIER 1600W. Mesin ini berdaya 1600W, dilengkapi roda praktis untuk mobilitas mudah, dan dirancang untuk area luas. Bobotnya 102 kg dengan dimensi kemasan 97 x 62,5 x 110,5 cm, sehingga lebih cocok untuk petugas gedung daripada keperluan rumah tangga. Sesuai deskripsi produk, alat ini cocok untuk gedung perkantoran dan mampu mengangkat debu, minyak, serta kotoran membandel.

Dengan biaya operasional yang lebih rendah dan waktu pembersihan yang jauh lebih singkat, floor scrubber bisa menjadi investasi yang masuk akal untuk gedung komersial. Silakan lihat halaman Krisbow Sikat Pengering Lantai FLOOR SCRUBBER DRIER 1600W di www.anekaperkakas.com untuk informasi harga dan ketersediaan terbaru.